Snížená sazba DPH na domácí čističku odpadních vod
Podmínky pro uplatnění snížené sazby DPH 12 %
K získání nároku na sníženou sazbu DPH musíte splnit dvě podmínky:
- Čistící zařízení (čistička odpadních vod, septik s filtrem) nebo bezodtoká jímka musí být součástí stavebních nebo montážních prací prováděných na “stavbě pro sociální bydlení” (definice níže).
- Zákazníkem musí být samotný stavebník, ne stavební firma.
Poznámka: Nárok na sníženou sazbu DPH řeší §48 a §49 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty.
Definice stavby pro sociální bydlení:
Rodinným domem (RD) pro sociální bydlení se rozumí RD, jehož celková podlahová plocha nepřesáhne 350 m2.
Celkovou podlahovou plochou RD pro sociální bydlení se rozumí součet podlahových ploch všech místností rodinného domu.
Místností se rozumí místně a prostorově uzavřená část stavby, vymezená podlahovou plochou, stropem a pevnými stěnami.
Sociální bydlení - zní to trochu divně, že?
“Můj dům je stavba pro sociální bydlení? Jsem snad sociální případ?”
Jasně, že nejste 🙂
To je jen definice ve vztahu k zákonu o dani z přidané hodnoty. Jinak na sebe můžete být náležitě pyšní. Postavit vlastní dům, je obrovský úspěch.
Snížená sazba DPH 12% – jaký doklad budeme potřebovat?
Abychom vám mohli dodat zboží se sníženou sazbou DPH 12 %, budeme potřebovat:
- U novostavby rodinného domu – kopii stavebního povolení nebo souhlasu stavebního úřadu s provedením ohlášené stavby.
- U rekonstrukce rodinného domu – vaše čestné prohlášení, že čistička bude instalována u stavby takzvaně pro sociální bydlení.
Poznámka: Podrobné informace o uplatňování snížené sazby DPH ve stavebnictví, najdete na stránkách Finanční správy.