Domovní čistírna odpadních vod na ohlášení? 4 překážky, které je třeba překonat
Pozor! Možnost schválení domovní ČOV na ohlášení platí už jen do konce června 2024.
Důvody zrušení tohoto, pro stavebníky, výhodnějšího způsobu schválení, neznáme. Jisté je, že od 1.7.2024 už se budou ČOV schvalovat opět jen v režimu vodoprávního řízení.
Berte prosím na vědomí, že níže uvedený text je platný už jen do konce června 2024.
Domovní čistírna odpadních vod – dva způsoby schválení
Podle vodního zákona se dá domovní čistírna odpadních vod schválit buď přes:
- ohlášení stavby
- správní (vodoprávní) řízení.
Podrobněji se o legislativě dočtete ve článku Legislativa k domovním čističkám odpadních vod.
4 překážky, které musíte překonat, aby vám úřad schválil domovní čistírnu odpadních vod na ohlášení
1. Budete muset předložit více dokladů
Oproti správnímu řízení po vás bude úředník vyžadovat navíc tyto doklady:
- provozní řád čistírny;
- stanovisko správce povodí;
- písemné prohlášení stavbyvedoucího nebo odborně způsobilé osoby, že bude provádět dozor nad prováděním stavby svépomocí (neplatí při provádění stavby dodavatelsky).
2. Zaplatíte vyšší správní poplatek
Správní poplatek za ohlášení je 500 Kč, zatímco za správní řízení jen 300 Kč.
Není to divné? Vždyť se schválením čističky na ohlášení má úředník méně práce, než při schvalování přes správní řízení.
K ohlášení totiž vydá jediný dokument, a to “Souhlas s ohlášenou stavbou”.
Zatímco ve správním řízení vydá minimálně dva dokumenty “Oznámení o zahájení řízení” a “Rozhodnutí o povolení stavby a povolení k vypouštění”.
Nu což, dvě stovky navíc asi přežijete.
3. Musíte získat písemné souhlasy sousedů
Až budete mít projektovou dokumentaci čistírny, musíte od každého vlastníka pozemku sousedícího s dotčeným pozemkem (pozemek/ky na kterých leží čistírna včetně kanalizace) získat písemný souhlas, který se vyznačí přímo na výkrese situace stavby.
Představte si, že sousedíte s pozemkem, který vlastní třeba 20 lidí. Uff, to bude hodně vyřizování.
Ohlášení versus správní řízení
| Ohlášení | Správní řízení | |
|
Správní poplatek |
500 Kč | 300 Kč |
|
Lhůta úřadu k vyřízení |
30 dnů | 60 dnů (90 ve zvlášť složitých případech) |
|
Podmínky k provedení stavby |
úřad nestanoví | úřad stanoví |
|
Podmínky k vypouštění vod |
úřad nestanoví | úřad stanoví |
|
Omezení povolení platnosti k vypouštění vod |
úřad nestanoví | 10 let |
|
Rozbor vzorku vypouštěných vod |
neprovádí se | dvakrát ročně |
|
Revize čistírny |
co dva roky | neprovádí se |
Tip: Chcete ušetřit 8-12 tisíc korun? Vyřiďte si povolení sami. Tady je návod.
Vyplatí se jít do ohlášení stavby domovní čistírny?
Jestli se zvládnete vypořádat s uvedenými překážkami, tak vyplatí!
Při schválení domovní čistírny na ohlášení vám, na rozdíl od správního řízení, nemůže Vodoprávní úřad:
- stanovit žádné podmínky;
- stanovit povinnost odběru vzorků pro kontrolu kvality 2x ročně;
- omezit platnost povolení na určitou dobu.
- Čekají vás jen revize oprávněnou osobou jednou za dva roky. Cena revize se pohybuje od 2,5 do 3,5 tisíc korun.
Ohlášení nebo správní řízení?
Přes ohlášení můžete získat “povolení” rychleji. Ale musíte splnit přísnější podmínky a předložit více dokladů.
Správní poplatek za ohlášení je vyšší. Revize čistírny také není úplně nejlevnější. Na druhou stranu nemusíte dělat rozbory vyčištěné vody.
A úřad vám nemůže stanovit žádné podmínky ke stavbě ani k vypouštění vod.
Oba způsoby schválení mají svá pro a proti.
Tak co, pro který způsob se rozhodnete?